Wise Advice est une société de conseils qui accompagne de manière ponctuelle ou globale, l’acheteur ou le vendeur dans ses démarches pour la conclusion d’une vente immobilière en Belgique et ce, dans des conditions optimales.
VENDEZ PAR VOUS-MÊME !
SIGNEZ EN TOUTE TRANQUILITÉ !
Notre équipe forte d’une expérience de 20 ans dans l’immobilier vous propose de venir estimer correctement votre bien et vous conseille au mieux pour convenir d’une stratégie de vente.
Vous souhaitez vendre par vous-même ? Nos photographes professionnels réalisent pour vous le reportage de votre choix sur mesure ! Selon vos souhaits : vidéo, reportage photos, visite virtuelle, plans, mini site internet, catalogues imprimés.
Créer un coup de cœur visuel est essentiel pour la mise en vente de votre bien.
Les candidats -acquéreurs ont souvent pris leur décision dans les premières minutes de la visite.
Afin de vendre dans des conditions optimales, notre équipe peut réaliser pour vous un home -staging digital ou physique en retravaillant l’agencement de votre intérieur avec des conseils judicieux.
Nous travaillons avec des corps de métiers disponibles et qualifiés pour vous aider à effectuer des petites rénovations avant la mise en vente de votre bien si vous estimez que cela peut changer la donne !
Forte d’une expérience dans le droit immobilier en Belgique de plus de 15 ans, notre juriste vous accompagne afin de vous expliquer les obligations légales qui incombent au vendeur d’un bien immobilier en Belgique.
Notre juriste sera également à vos côtés afin de vous conseiller sur les différents points d’attention lors de la rédaction d’une offre, du compromis de vente et ce jusqu’à la signature de l’acte authentique chez votre notaire.
La mise en vente d’un bien étant devenue de plus en plus complexe, nous sommes là pour vous aider à rassembler les documents légaux obligatoires en vue de la mise en vente de votre bien.
Nous obtenons à des prix compétitifs pour la réalisation de votre rapport PEB, rapport de contrôle de vos installations électriques, ou rapport amiante .
Si dans un premier temps vous avez souhaité vendre « par vous-même » avec l’aide de nos supports, documents légaux, accompagnement juridique mais que vous vous sentez finalement dépassé, nous proposons de programmer les visites ainsi que de mettre en vente votre bien avec nos agents certifiés IPI .
Bien souvent on se sent démuni face au stress de devoir rédiger une offre d’achat en toute connaissance de cause et sereinement.
Pourtant, souvent celle-ci doit se faire rapidement et parfois dans la confusion.
Si l’agent immobilier n’a pas donné l’entièreté des informations et que votre notaire n’est pas disponible pour vous conseiller au moment crucial, nous sommes là pour vous aider! L’offre détient en effet les termes et conditions qui vont conditionner toute la suite de votre acquisition.
En effet, le compromis ne pourra plus en différer et d’autant moins l’acte final! Vous devez penser à tout! Urbanisme, condition suspensive de crédit, infractions, conditions spéciales.
Forte d’une expérience de 15 ans dans le notariat, notre juriste est là pour se tenir à vos côtés et vous rassurer.
Nous sommes là pour visiter le bien avec vous, vous alerter sur les éventuels points d’attention et pour obtenir l’ensemble des informations indispensables dont vous aurez besoin pour prendre votre décision en toute sérénité et connaissance de cause.
Finalement, si vous souhaitez faire une offre, nous vous aiderons à rédiger cette dernière de manière optimale afin de vous protéger pour la suite de votre acquisition.
Dans cette période compliquée, rédiger une offre demande souvent une condition suspensive d’obtention de crédit hypothécaire.
Nos partenaires travaillent avec 15 banques, et peuvent vous aider à obtenir un financement de manière rapide, qualitative et compétitive.
Vous pouvez nous contacter avant de commencer les démarches d’achat afin de connaitre vos capacités d’action ou bien lorsque vous avez besoin d’un financement suite à une offre déjà émise.
Nos équipes fortes d’une expérience d’une vingtaine d’années dans l’univers du crédit hypothécaire en Belgique se feront un plaisir de vous aider.
A coté de nos services d’aide au financement, nous pouvons vous proposer des formules parfaitement adaptées pour assurer votre bien.
L’acquisition d’un bien à l’heure actuelle est souvent déterminée par le score du PEB (EPC) ainsi que les différents postes à rénover.
Nos partenaires architectes réalisent des audit énergétiques afin de vous prévenir sur les différentes dépenses qui seront nécessaires à réaliser sur votre futur bien.
Appartement à vendre
A saisir ! Au cœur de Koekelberg, avec une vue imprenable sur sa majestueuse Basilique, découvrez sans tarder ce magnifique appartement sis au deuxième étage d’un immeuble des années 1970.
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Appartement à vendre
A saisir ! Appartement de grand standing idéalement situé dans le quartier prestigieux et animé de la place Sainte Catherine à Bruxelles d’une surface de 82 m² . Situé au 1er étage d’un magnifique immeuble des années 35.
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Appartement rez-de-jardin (vendu en 6 jours)
Idéalement situé en bordure du bois de la Cambre, à proximité immédiate du quartier Vanderkinderen et des prestigieuses avenues Molière et Winston Churchill, découvrez sans tarder ce lumineux appartement rez-de-jardin orienté sud de 115m2 composé de 3 chambres.
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Charmante Maison / VENDUE
A 15 minutes de Bruxelles et des grands axes, située en bordure du Golf de Louvain-la-Neuve, découvrez sans plus tarder cette magnifique demeure de charme de + 400m2 habitable.
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